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Die Bürogemeinschaft "Am Waldschlösschen 2" bietet Existenzgründern Platz

Andreas Röber von AR Personalservice freut sich schon auf neue Mieter in der Bürogmeinschaft.

Wer das Waldschlösschenareal kennt, denkt vor allem an großzügige Büros, in denen viele Menschen beschäftigt sind. Oft gehört ein ganzer Flur zu einer Firma, hier laufen die Mitarbeiter hin und her und auch in der Teeküche trifft man immer mal wieder jemanden an. Doch was ist mit den kleineren Firmen, den Existenzgründern, die vielleicht nur ein oder zwei Räume brauchen? Entweder weil sie erst einmal klein anfangen wollen, weil sie keinen oder wenig Publikumsverkehr haben oder das Büro nur als Basisstation für Reisen oder Vermittlungstätigkeiten brauchen? Auch für diese Bedürfnisse hat die Bayerische Immobilien Gruppe jetzt ein Angebot: Die Bürogemeinschaft „Am Waldschlösschen 2“. „Wir bieten kleine Büros an, 22 oder 30 Quadratmeter groß. Jeder kann sich einen oder mehrere Räume mieten, ganz nach Wunsch“, erläutert Patricia Friebel von der Bayerischen Immobilien Gruppe.

Flur, Teeküche und Sanitärräume teilen sich die Mieter. Da kommt fast Wohngemeinschafts-Gefühl auf, allerdings ohne die stundenlangen Putz-Diskussionen aus Studententagen, denn der Reinigungsservice gehört dazu. „Die Gemeinschaftsräume bezahlt jeder Mieter anteilig“, so Patricia Friebel.
Die Bürogemeinschaft ist keine Konkurrenz zu Angeboten wie sie „plug and work“ im Areal anbietet. Dort bekommt der Mieter einen kompletten Service: Gästeempfang und -betreuung, Büroorganisation, das Ausrichten von Meetings und Konferenzen, Sekretariatsarbeiten und Telefondienst. So ein Business-Center ist für viele erst der zweite Schritt, wenn die Existenzgründung erfolgreich war.

Noch sind in der Bürogemeinschaft einige Räume frei, denn das Angebot ist ziemlich neu. Das kleinste Büro von 14 Quadratmetern hat ein neuer Personaldienstleister inne. Seit April vermittelt Andreas Röber vom AR Personalservice dort vor allem Handwerker wie Elektriker, Schweißer und Schlosser. Bereits seit Jahresanfang haben ein Finanzberater und ein Wirtschaftsprüfer ihre Räume bezogen. Es ist recht still auf dem Flur und in der Teeküche – doch sind erst einmal alle Räume vermietet, wird man auch hier die Geschäftigkeit eines Arbeitstages spüren können.

Text: Gundula Schmidt-Graute | Fotos: Ralf U. Heinrich